Възможно ли е придобиване на постоянно пребиваване в България чрез покупка на недвижим имот?

Здравейте, обмислям инвестиция в недвижим имот в България и бих искал да разбера дали това ми дава автоматично право на постоянно пребиваване. Четох противоречива информация в интернет и не съм сигурен дали все още съществува такава възможност за чужденци. Ще се радвам, ако някой, който е преминал през този процес или е запознат със закона, сподели своя опит или насоки.

Здравейте! Краткият отговор е не – покупката на недвижим имот в България не дава автоматично право на постоянно пребиваване. Това е често срещан мит сред чужденците.

За съжаление, законите в България не предвиждат такова право. Можете да получите разрешение за пребиваване на други основания, но не и просто чрез покупка на апартамент.

Важно е да разберете, че имотът е просто инвестиция. Преди да пристъпите към покупка, препоръчвам да прочетете статията за скрити разходи при покупка на имот в България, за да не се изненадате от допълнителните такси.

Имаше подобни обсъждания преди години, но те не се реализираха в законодателството. Имотът помага, ако кандидатствате за виза тип D на други основания, но сам по себе си не е достатъчен.

Ако сте пенсионер, има специфични правила. Разгледайте информацията за пенсиониране в България: изисквания за имоти и виза тип D, това може да е вашият път към легално пребиваване.

Много хора се объркват, защото в някои други европейски страни съществуват 'златни визи', но България не предлага такава програма чрез инвестиция в недвижим имот.

Винаги се консултирайте с адвокат, специализиран в миграционното право. Интернет е пълен с остаряла и подвеждаща информация по темата.

Покупката на имот е добра инвестиция, но не я разглеждайте като билет за постоянно пребиваване. Ще ви трябва законно основание за дългосрочен престой, като работа или бизнес.

Можете да пребивавате в имота си до 90 дни в рамките на 6 месеца, ако сте гражданин на трета страна, но за повече време ви трябва виза за дългосрочно пребиваване.

Ако тепърва избирате жилище, обърнете внимание на качеството на строителството. Вижте това ръководство за покупка на имот: ново строителство срещу готов апартамент, преди да вземете решение.

Има хора, които се опитват да заобиколят правилата чрез фиктивни фирми, но ви съветвам да не рискувате, тъй като проверките от страна на МВР са доста сериозни.

Напълно вярно е, че информацията е противоречива. В момента законът е категоричен: собствеността на имот не дава автоматично право на пребиваване.